Г. Полтавченко (полпред президента РФ в Центральном федеральном округе) отметил, что в ЦФО пока не удалось достичь показателя в 1 кв. м введенного жилья на душу населения в год. "Этого показателя практически достигла Московская область в 2007г., в Белгородской области на душу населения введено 0,6 кв. м жилья, в Липецкой – 0,5 кв. м", – отметил он.
Немного поразмыслим. Предположим, что в квартирах в среднем живут по двое. В среднем однушка – это 40 кв. м. Это значит, что при существующих темпах строительства за 20 лет достаточным предложением будет обеспечено все население Московской области. При этом существующие цены будут подталкивать строительную отрасль к развитию, темпы строительства будут стараться наращивать.
Сколько будут стоить однушки, когда они будут никому уже не нужны?
В Европе на текущий момент обеспеченность населения жильем достаточно высока.
Рассмотрим Прагу.
Жилой комплекс "Rezidence Nad udolim" включает 130 люксусных квартир в пяти домах с одной современной архитектурой. Все квартиры с отделкой, которая включает деревянные стеклопакеты и двери, современно оборудованные кухни и т.д. Жилой комплекс находится в 800 метрах от станции метро.
Двушка, 48 кв. м + 25 кв. м терраса + гараж под домом. 94220 евро (~134000$).
Конечно, это не 700$ за кв. м., но это качественное, доступное для работающего специалиста, жилье.
Всяческий неликвид, аналогичный нашим хрущевкам, легко гуглится по запросу "недвижимость в Праге" по цене ~30000-40000 евро. С учетом того, что это уже наши перепродают.
Итого: выполнение национального проекта идет вполне по плану. Взвинтили цены на существующую недвижимость => строительная отрасль зашевелилась и начала строить => когда построят, цены вернутся на нормальный уровень.
Наткнулся давече на об американской семье, которая решила перебраться жить в небольшой отдаленный городок Potsdam населением 16000 чел. Вблизи не проходит крупных магистралей, до ближайшего большого города пара сотен километров.
Они решили поставить эксперимент по снижению расходов, сохраняя более-менее комфортное существовани, и дошли до суммы 9756$ в год.
Народ там в комментах начал наезжать, мол "сраные хиппи" и т.д. Но если присмотреться, как там живется, то получается:
- всего $1500 в год на все налоги и прочие сборы
- 200$ в месяц на коммунальные расходы (собственный дом)
- 65$ в месяц на интернет по выделенке (! в отдаленной деревне)
- в округе 4(!) университета. У каждого университета свои сайты (, , , ), по качеству местами превосходят сайты не последних российских вузов.
- дружелюбные и очень культурные люди ("friendly people and quite a bit of culture")
- хорошие дороги, железнодорожное сообщение, неподалеку небольшой аэропорт
- чистый воздух, примерно в 20 километрах – большой национальный заповедник.
- экологически чистые продукты, как выращиваемые собственными силами, так и покупаемые на рынке и в food co-op (который среди прочего тоже имеет вполне приличный ).
- ну и все необходимые магазины, как везде в развитых странах, есть в округе.
Для независимого от городской жизни человека, не стремящегося ставить эсперименты по снижению расходов, почти что рай.
Да пол России, как мне кажется, все бы отдали за такую жизнь 
После краха доткомов 2001 года веб-технологии стремительно перешли на новый качественный уровень. Пузырь лопнул вместе с осознанием, чем в интернет-сфере отличается стоящее дело от маркетингового bullshit-а. Компании, предлагавшие качественные продукты, автоматически оказались на высоте. Произошел естественный отбор подходов и технологий, что и послужило рождением web 2.0.
Считается, что сам термин "web 2.0" ввел O’Reilly в 2005 году, выпустив статью "".
Что включается в это понятие:
- Отношение к вебу как к платформе, а не как к набору гипертекстовых документов. Софт поверх устройств – отвязка разрабатываемых продуктов от платформы ПК пользователя.
- Использование коллективного разума. Новый уровень взаимодействия с пользователями: самонаполняемый контент, вирусный маркетинг, фолксономия (совместная категоризациея контента с использованием свободно выбираемых ключевых слов – тегов).
- Infoware. Новый уровень развития сайтов – поставщиков информации. Активное использование СУБД.
- Software as a service. Представление результата разработки не в качестве товара, а в качестве сервиса с абонентской платой. Фундаментальные изменения в бизнес-моделях компаний-разработчиков.
- Богатые пользовательские интерфейсы. Развитие JavaScript, DHTML, CSS, а потом и AJAX. Попытка сравняться по удобству с интерфейсом offline-приложений.
Как только распространился web 2.0, сразу же начались разговоры: что будет следующей версией?
Трезвый взгляд на ситуацию.
Современные протесты против них, если отбросить чисто маркетинговые ходы со стороны «традиционных» производителей, сводятся к следующим пунктам.
Первый — это опасность контакта человеческого организма с модифицированными геномами таких растений. В чем опасность этого контакта, не расшифровывается. Опасность получить довесок к своим собственным генам, разумеется, является совершенно бредовой и высосанной из пальца. Помимо того, что написано чуть выше, нужно помнить, что человеческий (и не только) организм постоянно пропускает через свой кишечник массу животного и растительного генетического материала. И ничего — стручки и шерсть на нас расти пока еще не начали. И не вырастут – все, что попадает в наш желудок, в процессе пищеварения расщепляется на простейшие составляющие. У сложнейшей гигантской молекулы ДНК примерно столько же шансов попасть из кишечника в кровь неповрежденной, сколько у куска льда в доменной печи — дожить до следующего рассвета. Если провести грубую аналогию, то бессмысленно сыпать запчасти в бензобак – они все равно не встроятся в карбюратор и подвеску.
Вторая опасность, более реальная, заключается в опасности бесконтрольного распространения генетически модифицированных растений. Скажем, модифицируют культурную картошку генами чертополоха для повышенной устойчивости к вредителям, а получат в результате сверхплодовитый чертополох, устойчивый к пестицидам. Ну, а он возьмет да и заполонит колхозные поля, сведя на нет и без того тощие, на уровне тринадцатого года, российские картофельные урожаи. В таких опасениях, нужно признаться, есть доля истины. Однако не совсем понятно, как такие растения окажутся способными покинуть стены лаборатории. Вряд ли они вообще протянут дольше, чем лаборанту потребуется осознать, что он в очередной раз напортачил с реагентами. Ну, а печку даже сто раз модифицированное растение не переживет, если только у него в роду не найдется неопалимой купины. В общем, техника безопасности наподобие той, что применяется при работе с инфекционными агентами, гарантированно исключит такие прорывы.
Наконец, есть опасения, что модифицированные белки окажут негативное влияние на человеческий организм — например вызовут ужасную аллергию. Но уж здесь-то никто не мешает организовать предварительное тестирование и забраковать негодную продукцию теми же методами, что и лекарства.
Все нынешние баталии вокруг генных продуктов вызваны исключительно конкуренцией «старых» и «новых» методов производства. В производство «традиционной» с/х продукции вложены большие деньги, и сдаваться без боя их владельцы не хотят. Вот и появляются бредовые "исследования" о вреде модифицированных продуктов. «Прогрессисты», разумеется, в долгу не остаются – они тоже вложили деньги и твердо намерены их окупить. В результате же торговых войн у простых потребителей формируются черт знает какие представления о генетике в целом и модифицированных продуктах в частности. При всем при том куда более актуальным темам вроде массированного применения антибиотиков при производстве мясной продукции внимания уделяется заметно меньше.
Из "" via
Привожу перевод , которое позволяет разобраться, что же происходило в последние годы на ипотечном рынке США, что привело к таким печальным последствиям.
После бума в первой половине десятилетия активность на рынке недвижимости США резко пошла на спад. По отношению к пику в 2005 году количество выданных разрешений на строительство новых домов упало на 52%, на вторичном рынке продажи сократились на 30% (диаграмма 1).
Началу спада способствовал рост ипотечных ставок, который начался летом 2005 года. В конце 2006 года появились некоторые признаки стабильности, однако они оказались недолговечными. Проблемы с погашением кредитов привели к ужесточению кредитной политики. В итоге, весной 2007 года падение продолжилось, а в конце лета ускорилось из-за потрясений на финансовых рынках.
Резкий рост и падение обозначили ряд важных вопросов. Почему это произошло и какую роль в этом сыграли subprime кредиты? Как сокращение объемов кредитования скажется на рынке недвижимости, скоро ли оно закончится? Распространится ли спад на рынке недвижимости на другие сектора экономики?
из группы защиты информации написал интересную статью на тему получения пароля по известному MD5 хэшу.
После того, как его блог взломали, он решил узнать пароль созданной хакером учетной записи. Для начала он написал скрипт на Pithon для перебора по английскому словарю. Проверил те же слова с различными числами на конце. Проверил по русскому словарю (т.к. хакер оставил после себя скрипты с русскими комментариями ). Ничего не вышло.
Замучился, вбил хэш в гугл – и о ! Гугл выдал ему целую страницу результатов, где фигурировал заданный MD5. Во всех страницах, где хэш находится в URL, внутри так или иначе присутствует слово "Anthony" – которое и являлось искомым паролем.
Это значит, что разработчики сайтов часто не долго думая генерируют уникальные ключи для своих страниц используя алгоритм MD5! Создавая таким образом постоянно пополняемую базу для взлома паролей.
Кондуктор не спешит… Он медленно идет по вагону SkyLiner’а держа в руках КПК с дистанционным считывателем RFID-меток. Эти самые метки вклеены в билеты, поэтому если человек есть, а билета нет – это сразу видно. Некоторое замешательство кондуктора вызывают личности, вышедшие покурить в тамбур – компьютер показывает, что здесь должен сидеть человек, а его нет… Кондуктор сильно радуется, обнаружив пропажу в тамбуре.
Осознание – пост
Подборка интересных постов на тему разработки ПО.
о “недержании креатива”
Мы живем и работаем в плену стереотипов. Все мы знаем как делать “правильные приложения”. Слои, уровни, шаблоны проектирования
…
Вполне здравые идеи, и звучат убедительно, как будто кто-то гвозди в доску забивает. Малую малость упустили из виду – “А зачем это все?” Смотрим в исходники проекта, и видим что? Для каждого интерфейса на весь проект только одна реализация, альтернатив нет и не предвидилось. “Специальная секция конфигурационного файла” не разу не изменялась с момента своего создания. Так и зачем огород городить было?
…
Мораль. Не давайте шаблонам управлять своими мозгами. Должно быть все наоборот. Оставайтесь в меру беспринципными, когда это может пойти на пользу делу. И главное: “Do simplest thing that could possibly work” (с)К. Бек.
отмечает это как болезнь всех СНГ-шных софтверных компаний и называет “фундаментализмом”. С чем нельзя не согласиться.
Российский программист готов днями вылизывать схему базы данных, попутно обьясняя вам почему вы – полный идиот в этом вопросе, даже если у всей системы будет десять пользователей и вам глубоко по барабану производительность базы данных. Российский дизайнер старательно потратит время на то, чтобы антиалиасинг картинки на экране был лучше, чем если бы его сделали в Адобе, даже если картинка выведена «блудливой рукой Остапа» и подлежит замене через две недели. Российский программист всегда пишет сортировку сам, а потом долго и нудно ее отлаживает и оптимизирует. А заказчик, который не понимает зачем это нужно – просто идиот. Российский программист всегда знает что нужно заказчику лучше самого заказчика. Потому что он, российский программист – умный, а заказчик – см. выше. И забабахать пользовательский интерфейс, который требует двух Ph.D. в несмежных областях высшей математики и ядерной физики – это, конечно, круто. А пользователь – он тоже идиот, перебьется.
…
Лично мне кажется, что в корне большинства этих проблем лежит то, что я в шутку обозвал «фундаментализмом», а в более строгих терминах является фундаментальной разницей в системе ценностей американских заказчиков и российских исполнителей.
Заказчик хочет продукт, который будет удовлетворять потребности пользователей, который будет продаваться. Заказчику все равно будет продукт делать это «по науке» или нет, ему просто надо, чтобы он это делал. Это то, за что заказчик платит деньги.
Российский же исполнитель пытается заниматься искусством и «творить нетленку». Такое ощущение, что общий взгляд на вещи в том, что работать за деньги – это вообще недостойно, даже воровать и то благороднее. Поэтому российский исполнитель творит «вечное» и работает за славу, а уж деньги ему такому славному просто по понятиям и так должны. И те, кто этого не понимают – просто идиоты.
Такая фундаментальная разница в системе ценностей приводит к тому, что в России оказывается много артистов и мало мастеров, по крайней мере в разработке софта. Я и сам не пойму каким образом в нищей пост-перестроечной России сохранился оазис такого «робин-гудского» отношения к работе. Не исключено, что причиной этого является серьезная нехватка программистских кадров. Не исключено, что она связана с тем, что очень многие толковые программисты просто уезжают на Запад, где их быстро приучают творить вечное в свободное от работы время (как, например, я сейчас делаю сидя в книжном магазине с кофе и ноутбуком), после чего российский программист действительно оказывается превосходящим и китайского, и индийского, и американского программиста, часто вместе взятых. За счет чего он обзаводится неплохой зарплатой, домом, парой машин, а в России оказывается на одного программиста призывного возраста меньше. Кстати, подозреваю, что призывной возраст также присутствует в этом уравнении.